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UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari - sede di Catania

DUBBI DI LEGITTIMITA' COSTITUZIONALE DEL DGLS N.23 /2011 (OMESSA REGISTRAZIONE)

La sanzione per l'omessa registrazione dei contratti di locazione, prevista dal dgls n.23/2011, consistente nella riduzione automatica del canone di locazione al triplo della rendita catastale, è sproporzionale ed irragionevole.

Invero, a seguito di azioni giudiziarie proposte da proprietari (assistiti dall'U.P.P.I.), già due Tribunali, il Tribunale di Salerno e il Tribunale di Firenze, rispettivamente, con ordinanza n°206 del 23.03.2012 e ordinanza del 15.01.2013, hanno rilevato la non manifestata infondatezza della questione di legittimità costituzionale dell'art.3 commi 8 e 9 del dgls 23/2011, in attuazione della legge delega del 05.05.2009 n.42.

Per la violazione di norme di natura fiscale in modo irragionevole viene ridotta la capacità negoziale del proprietario.

Oltretutto, tale sanzione non solo pregiudica anche il fisco, atteso che il gettito sarà decisamente inferiore, ma soprattutto non tiene in considerazione la circostanza che il conduttore - su cui grava anche l'obbligo di registrare - ha violato le medesime disposizioni fiscali.

Se anche tu hai subìto queste gravi sanzioni per omessa registrazione rivolgiti all'U.P.P.I. per valutare l'opportunità di intrapendere le necessarie azioni legali.

Catania 04 febbraio 2013

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